Iraq pasa la ley de inversión clave

23 de noviembre 2009

Iraq pasa la ley de inversión clave

BAGDAD / DUBAI (AFP) - El parlamento iraquí aprobó una ley de inversiones que el lunes que permitiría a los extranjeros poseer tierras para proyectos de vivienda, y está diseñado para simplificar las normas y las solicitudes de inversión extranjera, dijeron los legisladores.

Irak espera de una oleada de inversión extranjera como la matanza sectaria desencadenada por la invasión de EE.UU. de 2003 disminuyó en los últimos dos años, pero la burocracia, la burocracia y las leyes de propiedad de la tierra han desfasado disuadido a los inversionistas.

"Este es un gran logro para todos, el Parlamento, el gabinete y el pueblo iraquí. Esto eliminará muchos obstáculos que bloquean el proceso de inversión en Irak", presidente de la Comisión Nacional de Inversiones Sami al-Araji dijo a Reuters.

La ley de inversiones que no cubre el sector del petróleo, ni la construcción de hoteles, pero la vivienda es un sector en crecimiento y potencialmente enormes.

Antigua del Iraq leyes de bienes raíces sólo se permite el arrendamiento de tierras a los inversores extranjeros por un tiempo limitado.

De mayoría chiíta de Irak espera construir millones de nuevas unidades de vivienda, incluyendo algunos sitios más sagrados del Islam chiíta cerca. Los millones de peregrinos que visitan cada año son propensos a mostrar un gran interés, especialmente en lo que se limita alojamiento.

DESARROLLADORES DE LOS OJOS DEL GOLFO IRAK

La ley es probable que sea bien recibida por los desarrolladores. Funcionarios iraquíes dicen que la construcción del Golfo y las inmobiliarias han mostrado un interés creciente en el país.
"Desde el punto de vista jurídico, este es un paso en la dirección correcta. Consideramos que el Iraq tiene un valor de la inversión de bienes raíces para los desarrolladores en el Golfo", dijo Markus Giebel, presidente ejecutivo de Dubai desarrollador Deyaar.

Irak tiene las terceras del mundo en reservas de petróleo, y con un puñado de acuerdos petroleros en espera, espera dar un salto al tercer lugar de undécimo entre los productores de petróleo del mundo.

Los líderes iraquíes dicen que los ingresos del petróleo se estrelló en la infraestructura maltratadas por años de guerra y sanciones, lo que podría crear más oportunidades para los desarrolladores.

"Esto es ... un movimiento interesante y puede ser oportuno porque a nivel mundial, los mercados inmobiliarios parecía haber tocado fondo. Irak es una economía de pleno derecho y si bien hay riesgos allí, hay también buenas oportunidades", dijo Saud Masud, jefe de investigación y analista de bienes raíces, Midde Oriente y África del norte de UBS en Dubai.

La nueva ley, que ahora deberá ser aprobado por el consejo presidencial de Irak, también se pretende acelerar el proceso de solicitud de licencias de inversión y clarificar las competencias federales y provinciales, cuando tratan con los inversores.

Iraq Passes Key Investment Law
November 23, 2009

Iraq passes key investment law

BAGHDAD/DUBAI (AFP) - Iraq's parliament passed an investment law on Monday that would allow foreigners to own land for housing projects, and is designed to streamline regulations and applications for foreign investment, lawmakers said.

Iraq hoped for a tide of foreign investment as the sectarian bloodshed triggered by the 2003 U.S. invasion subsided in the last two years, but bureaucracy, red tape and outdated land ownership laws have deterred investors.

"This is a huge achievement for everybody, the parliament, the cabinet and the Iraqi people. This will remove many obstacles blocking the investment process in Iraq," National Investment Commission Chairman Sami al-Araji told Reuters.

The investment law does not cover the oil sector, nor hotel construction, but housing is a potentially huge growth industry.

Iraq's old real estate laws only allowed the lease of land to foreign investors for a limited time.

Shi'ite-majority Iraq hopes to build millions of new housing units, including some near Shi'ite Islam's holiest sites. The millions of pilgrims who visit each year are likely to show a strong interest, especially as hotel accommodation is limited.









GULF DEVELOPERS EYE IRAQ



The law is likely to be welcomed by developers. Iraqi officials say Gulf construction and real estate firms have shown increasing interest in the country.
"From the legal side, this is a step in the right direction. We believe that Iraq holds value in real estate investment for developers in the Gulf," said Markus Giebel, chief executive at Dubai developer Deyaar.

Iraq has the world's third-largest oil reserves, and with a clutch of oil deals pending, hopes to leapfrog to third place from eleventh among the world's oil producers.

Iraqi leaders say oil revenues will be plowed into infrastructure battered by years of war and sanctions, potentially creating more opportunities for developers.

"This is ... an interesting move and it may be timely because globally, real estate markets appeared to have bottomed. Iraq is a fully fledged economy and while there are risks there, there are also good opportunities," said Saud Masud, head of research and senior real estate analyst, Midde East and north Africa at UBS in Dubai.

The new law, which must now be approved by Iraq's presidential council, also aims to speed up the process of applying for investment licenses and to clarify federal and provincial powers when dealing with investors.